ロイヤルシティビュー観音

  • 広島県広島市西区南観音町

  • 広島電鉄6系統 / 舟入本町駅 徒歩13分

  • 2021年築 / 13階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
3,690万円
55.3万円/㎡
相場
3,878万円
58.1万円/㎡
2,880
3,545
4,210
4,875
AI査定結果
推定相場価格
3,878万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,545万円〜4,210万円
53.1万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ロイヤルシティビュー観音
3,690万円（55.3万円/㎡）/ 3階 / 66.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は56.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/113,690万円55.3万円3階 66.74㎡ 3LDK南東
2025/11/054,150万円61.7万円13階 67.27㎡ 3LDK南東
2025/10/253,690万円55.3万円3階 66.74㎡ 2LDK+S南東
2025/10/174,150万円48.6万円13階 85.46㎡ 3LDK東
2025/07/123,780万円56.6万円3階 66.74㎡ 2LDK+S南東
2024/10/203,890万円58.3万円11階 66.74㎡ 3LDK南東
2024/06/123,700万円55.4万円9階 66.74㎡ 2SLDK南東
2024/05/183,980万円59.6万円9階 66.74㎡ 3LDK南東
2024/05/023,890万円58.3万円3階 66.74㎡ 2LDK+S南東
2024/03/273,980万円59.6万円9階 66.74㎡ 2SLDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/11
ロイヤルシティビュー観音
広島市西区南観音町
舟入本町駅13分 3,690万円55.3万円66.74㎡3LDK3階 / 13階建 南東2021年34戸RC
2023/11/25ポレスター井口明神
広島市西区井口明神二丁目
井口駅5分 3,980万円56.6万円70.35㎡1LDK+S2階 / 12階建 南西2021年65戸RC
2025/10/17ザ・新井口プレイス
広島市西区井口明神一丁目
新井口駅8分 4,480万円67.5万円66.33㎡3LDK4階 / 13階建 南西2022年48戸RC
2024/02/15アルファステイツ新井口
広島市西区草津新町二丁目
新井口駅10分 3,999万円55.7万円71.85㎡3LDK6階 / 15階建 南東2021年84戸RC
2024/10/16アルビオ・ガーデン古江東町
広島市西区古江東町
古江駅4分 4,100万円56.9万円72.11㎡2SLDK7階 / 15階建 南東2020年68戸RC
2024/11/27アンヴェール庚午中グランツ
広島市西区庚午中二丁目
古江駅6分 3,880万円55.2万円70.23㎡3LDK2階 / 6階建 南東2017年21戸RC
2025/12/17ポレスター東高須ザ・レジデンス
広島市西区庚午北二丁目
東高須駅2分 3,790万円60.4万円62.8㎡2LDK13階 / 15階建 南西2018年44戸RC
2024/08/01フローレンス庚午中ステイゴールド
広島市西区庚午中一丁目
古江駅10分 4,150万円57.0万円72.84㎡3LDK2階 / 15階建 南2023年27戸RC
2025/01/18フローレンス庚午中ブライトライツ
広島市西区庚午中一丁目
古江駅10分 4,600万円56.6万円81.33㎡4LDK8階 / 14階建 南西2022年39戸RC
2025/10/17プレディア中広町レジデンス
広島市西区中広町三丁目
横川一丁目駅12分 4,900万円64.3万円76.21㎡3LDK12階 / 13階建 南東2020年58戸RC
2024/06/02ポレスター横川駅前プレミアム
広島市西区三篠町一丁目
横川駅1分 4,680万円65.8万円71.08㎡2LDK3階 / 11階建 南西2016年30戸RC
2026/01/09レーベン広島中広通りTHERESIDENCE
広島市西区天満町
観音町駅4分 4,280万円58.3万円73.47㎡3LDK11階 / 15階建 南東2019年70戸RC
2025/07/01プレミスト相生通りリバーサイド
広島市西区上天満町
十日市町駅6分 4,780万円60.9万円78.45㎡4LDK4階 / 13階建 南2019年83戸RC
2025/10/15ディアメゾン南観音ブライトコート
広島市西区南観音六丁目
舟入川口町駅20分 3,350万円49.6万円67.49㎡3LDK3階 / 15階建 南西2018年59戸RC
2024/11/27フローレンス横川駅前プレミアムステージ
広島市西区横川町三丁目
横川駅7分 4,680万円66.2万円70.68㎡3LDK8階 / 15階建 南2018年84戸RC
2024/06/19アルファステイツ観音本町
広島市西区観音本町二丁目
西観音町駅8分 3,990万円57.7万円69.2㎡3LDK13階 / 14階建 南東2023年65戸RC
2025/11/18フローレンス南観音センターコート
広島市西区南観音七丁目
舟入川口町駅18分 3,980万円57.2万円69.55㎡3LDK12階 / 13階建 南東2022年46戸RC
2024/06/05アルファスマート観音新町III
広島市西区観音新町一丁目
舟入南駅11分 4,099万円52.9万円77.42㎡3LDK6階 / 10階建 -2021年45戸SRC
2025/10/02アルファスマート観音新町IIパークフロント
広島市西区観音新町三丁目
舟入南駅18分 3,380万円49.2万円68.66㎡3LDK5階 / 6階建 南西2020年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で21.2%上昇、広島市西区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は広島市西区の平均と比較して8.4%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
83.9万円/㎡
前年比+21.2%
広島市西区
60.4万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ロイヤルシティビュー観音
所在地広島県広島市西区南観音町
交通広島電鉄6系統舟入本町駅徒歩13分
築年月2021年
階数13階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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